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来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/05 05:51:39

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容积率修正系数如何算
待估宗地甲容积率是1.1,交易实例宗地乙1.3,待估宗地所在城市此类容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为1时的地价增加8%,书上容积率修正系数是这样写的（1+8%*1）/（1+8% *3）,请问这个怎么来的?书上根本没写到如何算容积率修正系数

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.
房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.

容积率修正系数如何算待估宗地甲容积率是1.1,交易实例宗地乙1.3,待估宗地所在城市此类容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为1时的地价增加8%,书上容积率修正系数是这样写的（1+8%*1）/ 请问容积率小于0.1,容积率修正系数怎么求取容积率小于0.1,容积率修正系数怎么求取刚才打错了求“成都市容积率修正系数表”,如果没表能否指出计算方式,急用! 容积率和建筑系数怎么个算法? 容积率和建筑系数怎么个算法? 容积率为1怎么解释? 建筑密度是60%容积率是1怎样计算建筑面积基准地价系数修正法所要修证的因素是A地理位置和交通条件 B个别因素和市场转让因素 C容积率和覆盖率D特别厉害关系和特殊动机容积率是什么意思? 容积率是什么意思建筑容积率、绿地率、建筑面积如何计算容积率,建筑密度是怎么算房屋容积率的数值越大越好还是越小越好?请问容积率为1.45,如何?谢谢房地产中的容积率怎么会大于1?人家告诉我容积率是用地面积与建筑的总面积的比,用的怎么会比总面积大呢? 为什么容积率可能出现大于1的情况?我知道容积率是建筑面积与占地面积的比值,但是怎么会出现建筑面积比占地面积大的情况, 容积率大于等于1为什么住宅 .容积率小于1则称之为什么住宅在建筑中,容积率是什么意思?容积率可不可能达到1以上?